Estimation théorique
Rue du Cavaillon,17700 Saint Georges du Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cavaillon,17700-Saint Georges du Bois indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-04 | 48 | RUE DU CAVAILLON | 4 | 97 | 506 | 215000€ | 2216€ |
2022-10-25 | 405 | IMP DES PETITES ROUTES | 5 | 126 | 612 | 290500€ | 2306€ |
2020-09-05 | 186 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 60 | 424 | 119000€ | 1983€ |
2021-02-17 | 246 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 102 | 497 | 205000€ | 2010€ |
2021-10-13 | 365 | RUE DE LA MICOURIE | 3 | 100 | 1336 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-17 | 20 | IMP DU CEP VILLARD | 4 | 90 | 446 | 70000€ | 778€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 75 | 394 | 210000€ | 2800€ |
2021-01-19 | 212 | RUE DE LA MICOURIE | 5 | 102 | 299 | 79999€ | 784€ |
2020-02-12 | 212 | RUE DE LA MICOURIE | 3 | 108 | 623 | 205000€ | 1898€ |
2020-01-29 | 212 | RUE DE LA MICOURIE | 4 | 106 | 647 | 159999€ | 1509€ |
2021-09-07 | 129 | RUE DE LA MICOURIE | 5 | 99 | 157 | 125000€ | 1263€ |
2020-05-27 | 125 | RUE DE LA MICOURIE | 3 | 90 | 265 | 112000€ | 1244€ |
2022-12-21 | 37 | RUE DE LA SARRAZINE | 3 | 67 | 568 | 78075€ | 1165€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DE LA SARRAZINE | 5 | 104 | 685 | 99502€ | 957€ |
2021-09-04 | 166 | RUE DES DISTILLERIES | 3 | 78 | 174 | 161500€ | 2071€ |
2022-05-18 | 166 | RUE DES DISTILLERIES | 3 | 78 | 174 | 168000€ | 2154€ |
2022-01-29 | 51 | RUE DE LA SARRAZINE | 4 | 92 | 554 | 150000€ | 1630€ |
2020-07-31 | 72 | RUE DE LA SARRAZINE | 4 | 81 | 622 | 98422€ | 1215€ |
2022-11-05 | 166 | RUE DES DISTILLERIES | 3 | 55 | 71 | 145000€ | 2636€ |
2020-01-30 | 90 | RUE DE LA MICOURIE | 8 | 200 | 1400 | 350000€ | 1750€ |
2020-05-13 | 106 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 105 | 579 | 105000€ | 1000€ |
2019-12-18 | 95 | RUE DE LA SARRAZINE | 4 | 79 | 642 | 85415€ | 1081€ |
2019-09-18 | 138 | RUE DES DISTILLERIES | 6 | 196 | 834 | 221000€ | 1128€ |
2020-09-18 | 105 | RUE DE LA SARRAZINE | 3 | 67 | 310 | 72080€ | 1076€ |
2022-12-27 | 272 | RUE DES DISTILLERIES | 3 | 126 | 309 | 150000€ | 1190€ |
2019-11-09 | 22 | RUE DE LA MICOURIE | 4 | 85 | 149 | 48000€ | 565€ |
2020-06-26 | 123 | RUE DES DISTILLERIES | 4 | 85 | 158 | 105000€ | 1235€ |
2019-11-29 | 231 | RUE DES DISTILLERIES | 5 | 161 | 158 | 97500€ | 606€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DE LA MICOURIE | 4 | 109 | 85 | 126000€ | 1156€ |
2020-10-02 | 142 | RUE DE POLEON | 5 | 110 | 247 | 130000€ | 1182€ |
2021-02-23 | 145 | RUE DES DISTILLERIES | 6 | 128 | 785 | 160000€ | 1250€ |
2021-07-03 | 13 | RUE DE PUYRAVAULT | 8 | 230 | 0 | 159000€ | 691€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DU PANTHEON | 4 | 97 | 60 | 86500€ | 892€ |
2020-12-23 | 22 | QUEREUX DU PANTHEON | 3 | 70 | 79 | 68000€ | 971€ |
2023-05-16 | 179 | RUE DE LA SARRAZINE | 3 | 67 | 356 | 155000€ | 2313€ |
2019-05-29 | 11 | QUEREUX DU PANTHEON | 4 | 84 | 171 | 85000€ | 1012€ |
2021-07-27 | 33 | QUEREUX DU PANTHEON | 3 | 102 | 420 | 95000€ | 931€ |
2020-07-29 | 59 | RUE DE LA METAIRIE | 11 | 300 | 992 | 530000€ | 1767€ |
2022-01-06 | 72 | RUE DE CAYENNE | 3 | 96 | 878 | 199900€ | 2082€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 343 | 194000€ | 1865€ |
2020-08-22 | 58 | RUE DE POLEON | 4 | 130 | 815 | 245000€ | 1885€ |
2021-08-19 | 334 | RUE DE POLEON | 7 | 156 | 625 | 262000€ | 1679€ |
2020-01-28 | 76 | RUE DE CAYENNE | 4 | 118 | 504 | 140000€ | 1186€ |
2022-11-26 | 76 | RUE DE CAYENNE | 4 | 118 | 504 | 244190€ | 2069€ |
2021-12-20 | 24 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 114 | 490 | 137000€ | 1202€ |
2022-06-10 | 16 | RUE DES LINERANDES | 4 | 111 | 552 | 170000€ | 1532€ |
2022-09-16 | 5290 | RUE DU CHENE | 5 | 130 | 557 | 265802€ | 2045€ |
2023-03-08 | 376 | RUE DE POLEON | 4 | 89 | 631 | 210500€ | 2365€ |
2020-06-11 | 106 | RUE DES LINERANDES | 4 | 85 | 519 | 156000€ | 1835€ |
2020-02-21 | 94 | RUE DES LINERANDES | 4 | 82 | 519 | 138000€ | 1683€ |
2021-08-04 | 115 | RUE DU CHENE | 6 | 267 | 983 | 200000€ | 749€ |
2019-12-18 | 78 | RUE DES LINERANDES | 4 | 85 | 519 | 135000€ | 1588€ |
2019-10-24 | 61 | RUE DE LA METAIRIE | 7 | 200 | 0 | 155000€ | 775€ |
2022-05-03 | 132 | RUE DU CHENE | 5 | 136 | 315 | 259000€ | 1904€ |
2020-02-12 | 99 | RUE DES LINERANDES | 5 | 150 | 573 | 206000€ | 1373€ |
2022-12-15 | 112 | RUE DU CHENE | 2 | 55 | 70 | 50000€ | 909€ |
2020-09-12 | 164 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 7 | 165 | 393 | 267000€ | 1618€ |
2022-06-15 | 112 | RUE DU CHENE | 3 | 78 | 618 | 126000€ | 1615€ |
2021-03-25 | 136 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 134 | 716 | 83750€ | 625€ |
2022-02-05 | 175 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 70 | 119 | 146070€ | 2087€ |
2022-05-25 | 188 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 88 | 130 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-16 | 200 | RUE DU PARC | 6 | 207 | 1580 | 624000€ | 3014€ |
2021-04-09 | 254 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 3 | 80 | 581 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-21 | 254 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 3 | 80 | 581 | 115000€ | 1438€ |
2021-03-24 | 208 | RUE DE LA METAIRIE | 1 | 40 | 39 | 52000€ | 1300€ |
2022-10-20 | 203 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 84 | 600 | 225000€ | 2679€ |
2019-12-20 | 286 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 5 | 182 | 546 | 316590€ | 1740€ |
2021-11-30 | 12 | RUE GUY COUILLAUD | 5 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-07 | 63 | RUE GUY COUILLAUD | 4 | 73 | 854 | 152000€ | 2082€ |
2020-11-03 | 276 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 117 | 707 | 189000€ | 1615€ |
2023-04-14 | 102 | RUE GUY COUILLAUD | 3 | 82 | 910 | 168000€ | 2049€ |
2020-08-26 | 5747 | RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE | 4 | 79 | 989 | 142000€ | 1797€ |
2019-10-15 | 210 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 429 | 97000€ | 836€ |
2022-08-18 | 31 | RUE DE LA CLOSERIE | 3 | 84 | 308 | 199500€ | 2375€ |
2022-04-12 | 258 | RUE DE LA GARE | 4 | 111 | 539 | 215000€ | 1937€ |
2020-01-21 | 393 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 137 | 604 | 365000€ | 2664€ |
2019-12-31 | 5468 | BOIS BREZE | 7 | 175 | 10425 | 281815€ | 1610€ |
2021-10-18 | 5685 | LE MOULIN DE CURE | 1 | 52 | 303 | 79000€ | 1519€ |
2022-11-16 | 5167 | LE MOULIN DE CURE | 5 | 150 | 1316 | 173000€ | 1153€ |
2022-03-12 | 311 | RUE DES FORGES | 5 | 173 | 384 | 465667€ | 2692€ |
2021-07-27 | 5166 | BEL AIR | 5 | 186 | 1460 | 208250€ | 1120€ |
2022-01-21 | 139 | RUE DES FOUGERES | 3 | 67 | 500 | 75000€ | 1119€ |
2022-11-14 | 136 | RUE DES FORGES | 4 | 128 | 175 | 164430€ | 1285€ |
2019-06-19 | 139 | RUE DES FOUGERES | 2 | 80 | 475 | 50000€ | 625€ |
2022-04-13 | 193 | RUE DES FOUGERES | 6 | 173 | 325 | 80000€ | 462€ |
2022-04-26 | 87 | RUE DES FORGES | 5 | 142 | 986 | 385200€ | 2713€ |
2019-11-30 | 158 | RUE DES CHENAIES | 4 | 160 | 1000 | 316800€ | 1980€ |
2021-01-27 | 56 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 88 | 1200 | 110000€ | 1250€ |
2021-08-13 | 24 | RUE DES CHENAIES | 5 | 143 | 302 | 125000€ | 874€ |
2022-04-14 | 296 | RUE DES FOUGERES | 3 | 74 | 177 | 106000€ | 1432€ |
2021-06-29 | 250 | RUE DES FOUGERES | 6 | 199 | 1164 | 250000€ | 1256€ |
2019-10-26 | 397 | RUE DES FOUGERES | 6 | 90 | 859 | 183000€ | 2033€ |
2021-10-01 | 553 | RUE DES FOUGERES | 4 | 84 | 855 | 179000€ | 2131€ |
2022-03-23 | 326 | RUE DES FOUGERES | 2 | 103 | 36 | 165000€ | 1602€ |
2019-06-25 | 591 | RUE DES FOUGERES | 4 | 84 | 835 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 326 | RUE DES FOUGERES | 4 | 86 | 1515 | 169000€ | 1965€ |
2020-09-05 | 27 | RUE DES BRANDES | 5 | 150 | 1387 | 287000€ | 1913€ |
2021-02-26 | 46 | RUE DES BRANDES | 3 | 117 | 311 | 165000€ | 1410€ |
2022-12-05 | 504 | RUE DES FOUGERES | 4 | 151 | 320 | 238000€ | 1576€ |
2022-03-03 | 4 | IMP DU TILLEUL | 6 | 141 | 239 | 110000€ | 780€ |
2021-04-17 | 67 | RUE DES BRANDES | 6 | 160 | 269 | 62500€ | 391€ |
2022-02-09 | 134 | RUE DE SAINT ANTOINE | 5 | 100 | 1000 | 218000€ | 2180€ |
2022-07-20 | 127 | RUE DES BRANDES | 5 | 158 | 1077 | 242000€ | 1532€ |
2021-12-18 | 96 | RUE DE SAINT ANTOINE | 4 | 137 | 1413 | 263000€ | 1920€ |
2020-06-13 | 219 | RUE DU BLANCHET | 3 | 83 | 116 | 90000€ | 1084€ |
2020-09-23 | 354 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 90 | 236 | 80000€ | 889€ |
2022-03-01 | 190 | RUE DU BLANCHET | 4 | 100 | 680 | 198947€ | 1989€ |
2021-11-15 | 220 | RUE DU BLANCHET | 8 | 237 | 0 | 140000€ | 591€ |
2021-01-21 | 5693 | RUE DU CHATEAU | 1 | 56 | 70 | 55000€ | 982€ |
2021-11-08 | 205 | RUE DES BRANDES | 4 | 83 | 483 | 98500€ | 1187€ |
2019-08-13 | 111 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 276 | 159000€ | 1060€ |
2022-02-23 | 80 | RUE D'ARGENTON | 5 | 200 | 2343 | 235850€ | 1179€ |
2022-04-07 | 294 | RUE DU CHATEAU | 6 | 155 | 1000 | 329294€ | 2124€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DU CHAMP MORIN | 5 | 137 | 629 | 320000€ | 2336€ |
2020-05-27 | 163 | RUE DU FOURNEAU | 4 | 132 | 1508 | 114000€ | 864€ |
2019-12-10 | 812 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 87 | 777 | 120000€ | 1379€ |
2019-11-13 | 750 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 81 | 568 | 120000€ | 1481€ |
2021-08-10 | 402 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 85 | 573 | 130500€ | 1535€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DE LA BARLERIE | 6 | 169 | 0 | 145000€ | 858€ |
2019-11-20 | 128 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 92 | 526 | 130000€ | 1413€ |
2019-08-01 | 403 | RUE DU CHAGNOLET | 5 | 180 | 1020 | 152000€ | 844€ |
2021-08-06 | 92 | RUE DES VARENNES | 7 | 184 | 1966 | 220000€ | 1196€ |
2019-06-14 | 80 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 110 | 700 | 190400€ | 1731€ |
2022-01-19 | 48 | RUE DU LOGIS | 4 | 129 | 732 | 199950€ | 1550€ |
2019-07-24 | 187 | RUE DES VARENNES | 2 | 84 | 205 | 55000€ | 655€ |
2019-07-19 | 305 | RUE DE LA BARLERIE | 5 | 162 | 1345 | 215000€ | 1327€ |
2020-12-19 | 37 | RUE DES EPINETTES | 3 | 117 | 220 | 116500€ | 996€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 2 | 187 | 1597 | 170000€ | 909€ |
2022-03-12 | 49 | RUE DES EPINETTES | 4 | 130 | 470 | 105000€ | 808€ |
2022-11-09 | 62 | RUE DE LA TONNELLE | 4 | 139 | 216 | 175873€ | 1265€ |
2022-07-22 | 61 | RUE DES EPINETTES | 4 | 153 | 265 | 320240€ | 2093€ |
2022-05-24 | 100 | RUE DE LA MARE | 4 | 73 | 510 | 111500€ | 1527€ |
2020-11-12 | 9000 | MOULIN DE CHAILLE | 5 | 108 | 176 | 151000€ | 1398€ |
2022-08-04 | 9000 | MOULIN DE CHAILLE | 5 | 108 | 176 | 185000€ | 1713€ |
2021-05-25 | 133 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 425 | 165000€ | 2619€ |
2022-11-19 | 133 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 425 | 175000€ | 2778€ |
2019-05-24 | 133 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 425 | 105000€ | 1667€ |
2022-02-24 | 133 | RUE DE LA MARE | 5 | 114 | 845 | 170000€ | 1491€ |
2021-07-24 | 5142 | MAISON NEUVE | 4 | 178 | 1761 | 290000€ | 1629€ |
2020-07-31 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 81 | 176 | 181500€ | 2241€ |
2023-05-30 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 64 | 176 | 168500€ | 2633€ |
2023-03-15 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 64 | 176 | 173500€ | 2711€ |
2021-05-29 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 349 | 258150€ | 2634€ |
2022-04-29 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 349 | 290150€ | 2961€ |
2020-04-27 | 68 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 5 | 100 | 911 | 180000€ | 1800€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DU POITOU | 4 | 94 | 420 | 82665.5€ | 879€ |
2021-09-29 | 14 | RUE DU POITOU | 4 | 93 | 443 | 236000€ | 2538€ |
2023-01-31 | 3 | IMP DU POITOU | 5 | 91 | 443 | 257615€ | 2831€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DU POITOU | 5 | 92 | 702 | 115000€ | 1250€ |
2023-02-11 | 34 | RUE MAURICE CAREME | 4 | 85 | 385 | 130000€ | 1529€ |